La passion de la truffe.

Bonjour,

Pour ceux qui n'ont pas la patience d'attendre le fruit de leur plantation (et ont les moyens financiers), voici une propriété à vendre (Lot) de 34Ha avec 12000 arbres:
http://www.avendrealouer.fr/vente/mauro ... xtor=AL-17

Une photo d'un beau panier de truffes dans l'annonce.

Michel.

ça fait réver..... wouahhhhhh

Jean-mi,

Pas moi. Je trouve ça assez cher.

Pour mieux juger, il faudrait visiter les truffières, voir comment elles ont été entretenues et évaluer la production sur un hiver comme celui à venir par exemple.

Fred

D'après les photos, les arbres n'ont pas l'air si vieux que cela, mais il est vrai qu'il faudrait faire une saison de cavage afin de juger de la production.
Encore faut t-il que ce ne soit pas le vendeur qui ait placé à l'avance les truffes trouvées afin de dissimuler une absence de production.

Michel.

OK, j'y suis déjà allé. Je m'en souviens maintenant.

Les arbres ne sont pas vieux en effet et doivent en effet commencer à entrer en production. Je souhaite aux propriétaires que certains d'entres vous connaissent également de vendre cette propriété au meilleur prix.

Fred

oui on espère toujours pour le vendeur que ce soit vendu au meilleur prix, mais enfin soit je suis à l'ouest complet soit j'ai raté qqch car ca me parait affreusement cher (vu de loin hein).

pour la partie truffiere de l'annonce, étant donné les aléas de la production et le travail d'exploitation que cela nécessite, je pense qu'une truffiere ca vaut entre 7000 et 10000€ à l'ha selon le potentiel de la région et la technique de culture mise en oeuvre qui peut entamer sa durée de vie.

Seb

melano a écrit :Pas moi. Je trouve ça assez cher.
Fred

Bonjour, je ne parlais pas de rapport qualité/prix lorsque je disais que ça faisait réver, mais c'est la propriété de 34 ha et 12000 arbres.*

Jean-mi,

Dans vos calculs d' estimation vous avez sans doute oublié ce qu' il y a de mieux dans cette propriété, à savoir le système de surveillance et de protection, en plus cela fonctionne ou du moins fonctionnait.

en effet, la cloture, la surveillance, et le point d'eau apporte une réelle plue value.

Seb

Si mes souvenirs sont bons, cette plantation devait au départ produire des noisettes pour fabriquer un Nutella artisanal.

7000 a 10000 eu l'ha c'est parfois la valeur du terrain a nu en agricole c'est ce que proposent beaucoup de vendeurs aujourd'hui