Achat terrain

Mia · Message par **Mia** » 11 janv. 2011 15:38

Bonjour
Je suis a la recherche d'un terrain, j'ai envie d'avoir ma petite truffière, vous m'avez donné envie en vous lisant...
J'ai lu pas mal de discutions a ce sujet mais vu que je n'ai pas encore de parcelle en vue je préfère déja savoir que chercher..

Je suis dans un coin du 04 où il y a pas mal de truffières donc au niveau de la terre ça ne devrait pas être trop mal" je ferais les tests acide/cigare"
L'altitude moyenne est de 500M

Ce qui me travaille c'est que je ne sais pas ce qui est le mieux dans mon cas, une parcelle boisée a défricher ou alors un terrain nu?
J'aimerai commencer cet hiver si je peux éviter la" jachère", une parcelle d'un hectare max plantée en 3 fois.

Que dois je vérifier avant de me décider?
Profondeur de la couche de terre, nature du sol, exposition, drainage, végétaux présents..

J'ai lu des discutions où le coût d'une installation revenait a plusieurs milliers d'euro l'hectare"gros travaux de travail du sol", une fois que j'aurais acheté ma parcelle, le grillage et mes plants, tout sera fait a la main car j'ai peu de moyens d'où l'importance du choix du lieu.
J'aimerai trouver prés de chez moi, car possibilité de me faire aider au niveau du matériel "tracteur, gyro, mini pelle" puis je veux pouvoir y aller souvent.

Quel genre de terrain chercher?
Prairie non travaillée, champ agricole, bois? je m'y perds...

Pour me faire une idée, quelqu'un aurait l'idée de ce que peut couter aproximativement une truffière de 5000M2 "selon position géographique et age des arbres"
Merci d'avance..

jeanmidu24 · Message par **jeanmidu24** » 11 janv. 2011 16:03

Un terrain nu sera bien meilleur (pas besoin de defricher et moins de risque de concurence au niveau des spores autres que mélano.)
Le prix est très variable d'un coin à l'autre mais pour avoir un ordre d'idée tu appelle la SAFER de ton coin et tu donne le nom de la commune ou tu compte acheter ils doivent te donner une fourchette de prix.
Bonne recherche.

Jean-mi,

oribates · Message par **oribates** » 11 janv. 2011 17:16

salut mia. beaucoup de choses entre en jeux pour le choix du terrain. c'est sur que le terrain nu est mieux adapter pour planter mais il faut connaitre l'historique du terrain . quelles sont les précédentes cultures , exposition , le fonctionnement hydrique du sol , la nature chimique de celui-ci, sa structure, l'activité biologique, la possibilité d'arroser etc... si tu es novice je te conseille de demander à quelqu'un qui connais un minimum de t'aider . si tu fais des analyses exige une étude compartimentales de la matière organique . la MO totale du sol ne sers à rien pour la truffe . tu peu aussi t'en remettre à la chance, ça à marcher pour certains, mais bon!!!

oribates · Message par **oribates** » 11 janv. 2011 18:51

pour Mia sur le bon coin, 3.5 ha entre manosque et greoux 21000€

Mia · Message par **Mia** » 11 janv. 2011 19:09

Bonsoir a tous et merci

Jeanmidu24
Ok je vais appeler la safer pour avoir un ordre de prix, pour le terrain nu c'est ce qui m'arrange le mieux niveau frais de mise en route..

Oribates
Le terrain nu c'est ce que je pensais aprés avoir lu quelques articles sur le net et ce serait la solution la mieux adaptée a mon cas.
Donc pour mieux cerner ma recherche;

Expo "idéale" sud-est?

Terrain plat ou pente très legère..

Historique "si terres au repos depuis des années c'est mieux?"

Fonctionnement hydrique "aller voir pendant un bel orage?"

Pour la terre je vais en parler a des amis agriculteurs aprés prélèvement d'échantillons..

Niveau chance je ne suis pas trop mal servi mais je vais essayer de mettre tout les atouts de mon côté pour pouvoir espérer y trouver quelques truffettes .........un jour peut être :+

Truffalou
Merci pour le lien, trop loin de chez moi et au dessus de mon budjet

Bonne soirée a tous

Mia · Message par **Mia** » 11 janv. 2011 19:12

oribates a écrit :pour Mia sur le bon coin, 3.5 ha entre manosque et greoux 21000€

Oui Oribates, j'avais vu çà et je vais jeter un oeil jeudi avec un ami agriculteur

J'aimerai quand même bien trouver plus prés des Mées..
Merci

Message par **phil** » 12 janv. 2011 12:58

Salut Mia

Un terrain nu c'est bien mieux.
Pour le choix du terrain, je ne suis pas de ton coin donc je ne peux pas trop t'aider mais pour quelques infos utiles sur la plantation d'une truffière, il y a le document suivant que nous avons rédigé il y a quelques mois. Voici le lien :

http://www.grossestruffes.com/implantat ... ffiere.pdf

Bonne lecture

A+

bernard · Message par **bernard** » 12 janv. 2011 13:52

Cela fait tout de même très cher soit 21000€, dans l'annonce 40000€ pour 3,5 ha !
J'ai demandé des précisions...
A+

Cyril · Message par **Cyril** » 12 janv. 2011 16:18

Tiens Mia, voici des prix de terres de 2007 sur PACA. il y a des analyse pa departement et type de terre. ca n'a pas trop évolué normalement.
http://www.hautes-alpes.equipement-agri ... 8aa79b.pdf

Mia · Message par **Mia** » 12 janv. 2011 17:45

Bonjour et merci pour ces nouvelles infos;)

Phil très cool ce document!

Bernard moi aussi je trouve que c'est cher! surtout que sur le document que m'a fait passé Cyril les prix moyens annoncés sont nettement en dessous :ph34r:
Je vais me renseigner plus en profondeur...
Cyril...

jean-jacques · Message par **jean-jacques** » 12 janv. 2011 18:57

bonsoir
tu peux suivre les infos de la safer
http://www.safer-paca.com/pub/index.php?id_rubrique=22
sincères salutations

Mia · Message par **Mia** » 13 janv. 2011 18:22

Salut Jean jacques et merci pour le lien
Ben y'a du monde du 04 ici!

Bonne continuation..

Mia · Message par **Mia** » 15 janv. 2011 21:25

Bonsoir
J'ai peut être trouvé une petite parcelle mais bon a voir..
C'est pas exactement ce que je cherche mais pas loin de la maison et prix interressant donc je m'y penche quand même.
A peu prés 2500M2, précédent cultural ancienne plantation d'oliviers, il reste une vieille souche mais plus rien n'a bougé depuis au moins 50 ans donc repos total.
Pente légère orientée à l'ouest , en ce moment au soleil a partir de 10 heures..
Genre de prairie parsemée de petits chênes verts/blancs, cades d'une 10aine d'année max, pas mal de thym.
Possibilité arrosage.
Par contre terrain entouré de chênes adultes verts/blancs, c'est pas un problème sérieux çà?
Niveau terre je vais faire queques tests puis une petite tranchée témoin "cigare ok"
Voilà une petite photo;
vous en pensez quoi je vois plus loin ou je zappe?

Mia · Message par **Mia** » 15 janv. 2011 22:55

Salut truffalou
Tu penses a combien de mètres entre les rangées du bord "tronc des plants" et la lisière du bois?
Cordialement..

oribates · Message par **oribates** » 15 janv. 2011 23:14

salut mia , à l'oeil ça a l'air terrible , sinon il faut pas mettre de plants dans les zones brulés en bordure